契税是购房者在购买房产时需要交纳的一种税费，主要针对地皮和房屋的权属滚动。了解契税的诡计方式，有助于购房者合理缱绻购房预算。 契税的诡计主要依据房产的类型、面积、是否为初次购房以及场所地区的策略。一般情况下，契税税率分为平凡住宅和非平凡住宅两种。以平凡住宅为例，首套房频繁按1%或1.5%征收，二套房则可能进步至2%或更高。关于非平凡住宅，税率频繁更高，部分地区甚而达到3%。 契税的计税依据是房屋的成交价或评估价，以较低者为准。举例，若一套房成交价为100万元，而评估价为90万元，则按90万元诡